unbefristet vermietete 2 Zimmer + Kabinett Wohnung im fünften Liftstock im Eckhaus
1050 Wien

Ausblick

Vorzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 2

Kabinett

Kabinett

Küche

Badezimmer

Aussenansicht

Vorzimmer

Beschreibung
Das Objekt ist unbefristet seit 60 Jahren an die selbe alleinstehende Dame vermietet.
Eine Besichtigung ist daher nicht möglich!
Wohnung:
• 2 Zimmer mit je ca. 20 bzw. 21 m²
• Kabinett mit ca. 13,40 m²
• Küche
• Vorzimmer
• Bad
• WC
Haus:
• erbaut 1953
• Lift
Lage:
• an der neuen U2 Station Reinprechtsdorferstraße
• beim Siebenbrunnenplatz
• S-Bahn-Station: Matzleinsdorfer Platz
• Bus-Station: 12A und 14A - Fendigasse
Sonstiges:
• monatliche Kosten € 329,43 inkl. USt. (Betriebskosten, Liftbetriebskosten und Reparaturrücklage)
• die monatlichen Einnehmen betragen € 347,35 inkl. USt.
Siebenbrunnenplatz
an der neuen U2 Station Reinprechtsdorferstraße
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 64.17 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 11.12.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Fläche ca. 80,36 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 275.000,00 € |
Betriebskosten: | 163,44 € |
Reparaturrücklage: | 122,58 € |
Liftkosten: | 24,61 € |
Umsatzsteuer: | 18,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 329,43 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3326
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 80,36 m2
- Wohnfläche ca. 80,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 64.17 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 11.12.2029
- Baujahr 1953