Zum Verkauf steht eine ca. 1888 errichtete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau, die Wohnung
wurde 2019 generalsaniert.
Über den Hof erreicht man die Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 53 m² bietet. Vom Eingangsbereich
gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit italienischer Tischlerküche und Smeg (2024)
Kühlschrank. Weiters erreicht man von hier das Schlafzimmer sowie das Bad mit elektronisch
bedienbarem Velux-Dachfenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Wohn und Essbereich sowie
im Badezimmer wurde die historische Backsteinmauer freigelegt. Der Wohn- und Essbereich verfügt zudem
über eine sichtbare Balkendecke, die der Wohnung einen besonderen Flair verleiht. Es wurden hochwertige
Armaturen installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, das Warmwasser wird über eine
Therme bereitgestellt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus im Herzen des Graefekiezes in Berlin-Kreuzberg, einer der
begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihre charmante Altbauarchitektur, grüne
Straßenzüge und eine lebendige Kiezkultur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt lädt das Planufer am Landwehrkanal zum Spazieren,
Verweilen und Entspannen ein.
