Altbauwohnung: 2 sonnige Zimmer, Kabinett, kleiner Balkon und Wohnküche in der Liechtensteinstraße im 4. Stock ohne Lift
Beschreibung
Wohnung:
zwei Zimmer
ein Kabinett
Wohnküche (neu ausgestattet)
Duschbad
extra WC
geräumiges Vorzimmer
kleiner Balkon
Alle Räume sind zentral (direkt vom Vorzimmer aus) begehbar, daher
eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine WG.
Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus,
viele Originaldetails sind erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zwischen Liechtensteinstraße und Nußdorfer Straße
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 140 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 29.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.599,93 €
- Fläche ca. 94,57 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.599,93 € |
| Miete: | 1.272,91 € |
| Betriebskosten: | 181,57 € |
| Umsatzsteuer: | 145,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.599,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3354
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.599,93 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,57 m2
- Wohnfläche ca. 94,57 m2
- Nutzfläche ca. 94,57 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 140 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 29.04.2030
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre