Garconniere mit extra Küche und Abstellraum
1180 Wien
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Bad mit WC
Vorraum
Abstellraum
Beschreibung
Die entzückende Garconniere besteht aus dem
Vorraum 4,56 m², dem
Badezimmer mit Badewanne und WC 3,02 m², einem
Abstellraum von 1,48 m², einer
Küche mit Essplatz im Ausmaß von 4,84 M² und dem
gemütlichen Wohnraum mit 27,26 m²
sowie einen trockenen Kellerabteil.
Die Heizung erfolgt problemlos mit Fernwärme, die Holzfenster
gehen Richtung Westen in den großzügigen, ruhigen Innenhof.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die U6 und der Türkenschanzpark sind bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 128.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 21.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 41,22 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
| Betriebskosten: | 104,36 € |
| Heizkosten: | 25,00 € |
| Sonstiges: | 44,10 € |
| Umsatzsteuer: | 15,44 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 188,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 125.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3357
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,22 m2
- Wohnfläche ca. 41,22 m2
- Nutzfläche ca. 41,22 m2
- Kellerfläche ca. 2,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 128.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 21.02.2029
- Baujahr 1973
- Bauart Neubau
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort