absolut ruhige Garconniere mit extra Küche
1180 Wien
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad mit WC
Bad mit WC
Abstellraum
Vorraum
Beschreibung
Die entzückende Garconniere besteht aus dem
Vorraum 4,56 m², dem
Badezimmer mit Badewanne und WC 3,02 m², einem
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1,48 m², einer
Küche mit Essplatz im Ausmaß von 4,84 M² und dem
gemütlichen Wohnraum mit 27,26 m².
Die Heizung erfolgt problemlos mit Fernwärme, die Holzfenster
gehen Richtung Westen in den großzügigen Innenhof.
Die U6 Station Nussdorfer Straße und der Türkenschanzpark
sind jeweils bequem fußläufig erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gymnasiumstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 128.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 21.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 206.000,00 €
- Fläche ca. 41,22 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 206.000,00 € |
| Betriebskosten: | 104,36 € |
| Heizkosten: | 25,00 € |
| Sonstiges: | 44,10 € |
| Umsatzsteuer: | 15,44 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 188,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 125.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3357
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 206.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,22 m2
- Wohnfläche ca. 41,22 m2
- Nutzfläche ca. 41,22 m2
- Kellerfläche ca. 2,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 128.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 21.02.2029
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort